買房選哪個樓層好？

買房子是個讓人很苦惱的事情，在買房過程中，不是覺得樓層不好就是感覺戶型不好，要么就是綠化，采光，物業(yè)等等問題，有時候讓購房者苦不堪言，猶豫不決。那么買房子到底哪個樓層好呢？

對于這個問題沒有標準的答案，有的人喜歡高點的，有的人喜歡低點的。之前流行的是4樓不好，因為4和漢字的死是諧音，所以被人們認為是不吉利的樓層，但也有專門找4樓的。不知道從什么時候起，又創(chuàng)造出來了18層不好的概念，其含義就是說18就跟18層地獄一樣，這個觀點真的讓人有點兒哭笑不得??！還有說13層不好的，這個恐怕是由歐美國家偷渡過來的觀點吧，在歐美國家認為13這個數(shù)字不吉利，就和中國人認為4這個數(shù)字不吉利一樣，所以很多人就認為13這個樓層也不好。

先從物理方面來分析下哪個樓層好，哪個樓層不好。

1、采光

根據(jù)不同的樓棟高度，采光問題也不同。采光好不好，不只是跟樓層有關，更重要的是樓間距問題。

樓間距不是一個固定的數(shù)字，因為樓層不一樣間距肯定也是不一樣的，樓間距要從兩個方便來看，一個是前后間距，另一個是左右間距。根據(jù)建設部制定樓間距國家標準，住宅室內(nèi)空間的高度應不低于2.40米，各樓棟之間的距離南北應不小于樓高乘以0.70，東西應不小于0.50這一系數(shù)值。

1、左右間距

多層（4－6層及以下）與多層建筑間距為6米；多層與高層（12層及以上）為9米；高層與高層之間為13米。

2、前后間距

樓間距（前后距）應該根據(jù)日照間距來計算。所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于時的滿窗日照而保持的小間隔距離。

計算公式為：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照間距應為：D＝（H－H1）／tanh；

其中：h—太陽高度角；H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗臺至地面高度；D—日照間距。

一般來講，普通小區(qū)的前后樓間距可以用樓高：樓間距＝1：1.2的比值計算。市區(qū)會略小，郊區(qū)會略大。

目前房地產(chǎn)市場上，6-12層高的樓間距是在20米左右，15-18層高是在30-40米之間，20-26層的是45米左右，30層以上的在50米以上的樓間距。

但是，現(xiàn)在是寸土寸金的社會，很多房地產(chǎn)開發(fā)商在建設時，樓間距都是在國家規(guī)定標準的最低限執(zhí)行，因此也就造成了很多房子的樓間距會顯得很小。一線品牌開發(fā)商也是如此。

15層最好樓層是6-12層；

18層最好樓層是9-15層；

25層最好樓層是13-19層；

30層以上最好樓層是15-20層；

選擇以上樓層一般情況下是不會影響采光的。

2、空氣

沿海城市的空氣濕度較大，建議不要選擇太低的樓層，過于潮濕。但更要避免灰塵層，一般來說10-12層是灰塵層。低樓層由于有綠植的原因會經(jīng)過綠植的凈化過濾，空氣可能會比上層好些。在北方來說，由于冬天霧霾嚴重，要想沒有霧霾，估計至少都得在20層以上。

3、噪音

很多人會認為樓層越低噪音越大，其實不然。低樓層雖然最接近聲源，但是有綠植的隔音減噪功能相比高樓層來說噪音會更低些。而高樓層由于沒有物體的遮擋，自然也就沒有了隔音的物體，反而會顯得噪音更大。如果想徹底沒有噪音的話那就選擇更高的樓層。

隨著科技的發(fā)展，現(xiàn)在很多樓盤都是在窗戶的選擇上都是選擇三層的隔音玻璃，尤其是現(xiàn)在流行的被動式住宅，隔音方面非常好。

4、視野

樓層越高當然視野也越好，低樓層通常與自然相伴，離地面很近，心理舒適度最佳。但高樓層相對低樓層，風景視野相對更好，城市風景盡收眼底。

從中國古老的風水玄學來分析下哪個樓層適合你：