原創(chuàng)前年買房的經(jīng)歷二樓到底能不能買（三）

原標(biāo)題：前年買房的經(jīng)歷二樓到底能不能買（三）

那天晚上在售樓處交了定金，跟老婆開開心心回了家。回家以后，老婆在洗手間跟她閨蜜打了一個電話，聊了好半天，估計在說買房的事情。后來聽她又打了好幾個電話，然后跑到我面前說二樓的房子不能買，會返水。我問什么返水，老婆就說了她朋友告訴她，現(xiàn)在下水管都從二樓走，容易返水，千萬不要買。

然后老婆在網(wǎng)上搜索了下，好多二樓返水的視頻，看了真是觸目驚心。但是我們定金已經(jīng)交了，怎么辦？我安慰她說，返水應(yīng)該是小概率事，外面房子那么多二樓，也沒聽說哪家返水。老婆然后又打了幾個電話，說這二樓不能買，跟我發(fā)脾氣。又趕緊聯(lián)系售樓處的那位銷售經(jīng)理，說這二樓我們不能要。經(jīng)理說不要可以，定金肯定不好退，可以換一套。

但是換哪套呢？晚上去看了，就那么幾套房子，可選擇的范圍太小。整個晚上我跟老婆就像熱鍋上的螞蟻在家里團團轉(zhuǎn)，沒有一個好辦法。我也在網(wǎng)上找了許多關(guān)于二樓返水的事例和解決方法，比如安裝獨立下水和買止回閥什么的。我跟老婆說像那種家里淹了的情況很少，而且我天天在家，衛(wèi)生間一有情況我馬上就能知道，人家是家里沒人才會發(fā)生那種情況。而且我們這是剛剛開發(fā)的新樓盤，又不是老房子。我說了半天，老婆什么也聽不進去。

后來我冷靜了一會，突然想起二期一棟多層還有幾套房源，我們可以換個多層。我趕緊跟老婆說了，老婆說多層價格要貴不少，所以一直沒考慮。我說貴就貴點，買著安心，就決定下來，換多層。然后又聯(lián)系了銷售經(jīng)理問行不行，經(jīng)理說可以。

第二天我們過去一看，多層也沒剩下幾套房子，也是二樓頂樓，不過還有一套四樓的不錯，于是我們就把四樓定了下來。經(jīng)理跟我們說，昨天你們那套二樓的不要了，我們立刻又拿出來賣，剛才已經(jīng)被人家買走了，隨后頭一扭，嘴巴朝大廳那么一努，跟我們笑笑。我也只好跟著尷尬一笑。其實我是喜歡原來訂的那套二樓，東邊戶，離大門也很近，非常方便。

房子總算訂了下來，過了幾天來交了首付，去銀行辦了貸款，就等著一年之后拿房了。買房終于告一段落。后來我又在網(wǎng)上惡補了一些關(guān)于買房的知識，真讓人大開眼界。原來買個房里面還有那么多門道。先不說地段，光是關(guān)于樓層的說法就是我以前從來沒有聽說過的，什么槽鋼層，腰線層，設(shè)備層讓人眼花繚亂，容積率，綠化率，得房率弄得頭暈?zāi)X脹，還有什么公攤，梯戶比，樓間距等等，可以說買個房子下來自己也要成專家了。要學(xué)太多的東西?，F(xiàn)在想想當(dāng)時什么都不懂就跑出來買房，實在是太單純了，真應(yīng)了那句無知者無畏。