有房產(chǎn)證的安置房可不可以買呢？

有房產(chǎn)證的安置房可以買賣，但也是需要滿足前提條件的，具體是否可以買賣還需要結(jié)合當(dāng)?shù)厥欠裼邢拗瞥鍪鄣囊?guī)定。

如果拆遷安置房已取得房地產(chǎn)許可證，對外銷售不受限制，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，該類拆遷安置房與普通商品房沒有區(qū)別，該類安置房可以買賣。如今，市場上掛牌的拆遷安置房往往沒有取得房產(chǎn)證，或者新取得的房產(chǎn)證不符合政策要求，無法買賣。

購房者在購買拆遷安置房時(shí)，要對轉(zhuǎn)讓方（個(gè)人）有一定的了解，并應(yīng)注意安置房在結(jié)算拍賣交易時(shí)是否享受相關(guān)政府補(bǔ)貼和相關(guān)限制，或是否屬于純粹的市場行為，必須調(diào)查清楚，其次檢查賣方和開發(fā)商簽訂的合同，轉(zhuǎn)讓時(shí)，請對方給你一套獲得安置房產(chǎn)權(quán)證的證明以及產(chǎn)權(quán)證和稅務(wù)發(fā)票。

安置房有房產(chǎn)證不一定可以買賣，它們是否可以買賣取決于當(dāng)?shù)厥欠裼邢拗其N售的規(guī)定。如果沒有，安置房可以像普通商品房一樣自由上市交易，需要注意的是，房屋出售后，有必要按照規(guī)定繳納稅款。